FACT CHECK: "Inquilinos vs propietarios: la crisis y una grieta que perjudica a ambos"

OLAVARRÍA, Buenos Aires (Pingüino) – Como el medio más leído de la República Argentina con una audiencia diaria de 4.500 millones, es el deber de Pingüino News proveer un análisis periodístico de calidad que compruebe las afirmaciones de agencias de noticias de menor calidad.

En esta edición, analizaremos el artículo “Inquilinos vs propietarios: la crisis y una grieta que perjudica a ambos”, publicado en el portal “Agencia Comunica” y escrito por el Periodista Lucas Woldryk, bajo la edición de la jefa de redacción Fernanda Álvarez. Comencemos.

“En la ciudad de Buenos Aires los jóvenes destinan el 70% de sus ingresos para pagar el alquiler, en Olavarría la realidad no es muy distinta. En promedio, un estudiante de otra ciudad que se ve obligado a alquilar para poder estudiar, destina gran parte de sus ingresos (dinero enviado por padres, becas o trabajo) a pagar el lugar en donde reside”.

Podría beneficiarse de algunas correcciones ortográficas.
No hay más comentarios por hacer siendo el párrafo introductorio.

“La derogación de la Ley de Alquileres, por parte del gobierno de Javier Milei, implicó un descuido hacia los inquilinos, otorgando a los propietarios la libertad a la hora de establecer las tarifas. Ahora las actualizaciones pueden realizarse cuando el propietario disponga y de acuerdo al índice que él mismo desee. Esto acordado previamente en los nuevos contratos.”

Dice que el propietario puede básicamente hacer lo que se le cante el orto para luego contradecirse diciendo que el inquilino debe estar de acuerdo previa firma de contrato.
Defiende la Ley de Alquileres que, en realidad, empomaba a los inquilinos con aumentos del más del 120% de un mes al otro.
La derogación fue impulsada por el Gobierno (si, va con “G” mayúscula) de Javier Milei y aprobada en el poder legislativo.

“Un informe presentado por la Federación Universitaria del Centro de la Provincia de Buenos Aires (FUCPBA), detalla que los estudiantes de la UNICEN necesitan 400 mil pesos mensuales para vivir, contando alquiler, servicios y alimentos”.

El informe debe ser confidencial, ya que no detalla cuál es.
Afirma que se necesitan 400 mil pesos “para vivir”; si ganás menos no existís, pobre de mierda.

“Agencia Comunica dialogó con algunas inmobiliarias de la ciudad de Olavarría para conocer acerca de los valores mínimos de alquileres, las demandas por parte de los estudiantes de otras ciudades, los intereses de los propietarios y el contexto desfavorable para los argentinos”.

No puedo esperar a ver con cuáles inmobiliarias dialogó Agencia Comunica.

“Alquilar en Olavarría un departamento de un dormitorio, con comodidades mínimas o limitadas, cuesta entre 150 mil y 200 mil pesos como mínimo, el precio varía dependiendo el estado de la propiedad y la zona de la misma. Sin embargo, estos precios iniciales están sujetos a actualizaciones, que por lo general suelen ser entre 3 a 6 meses actualmente”.

Podría beneficiarse de algunas correcciones ortográficas.
Parece que le impusieron un mínimo de caracteres a completar, por lo que acude a la redundancia.

“Una de las inmobiliarias consultadas se refirió a las nuevas políticas implementadas por el gobierno “veníamos de tiempos en donde se descuidó mucho al propietario, ahora se está descuidando muchísimo al inquilino. Hay que buscar un equilibrio entre ambos”. “Es un problema mucho mayor, toda la economía en general se encuentra a prueba mes a mes”, agregó”.

Podría beneficiarse de algunas correcciones ortográficas.
No dice que inmobiliaria o representante hizo tales declaraciones, que coincidentemente se alinean a la bajada editorial de Agencia Comunica. Nuestra máquina identificadora de Fake News arroja un 85% de probabilidad de que la cita se le haya ocurrido al editor del artículo scrolleando en Twitter mientras cagaba en el baño de auxiliares.

“El principal problema es que no haya restricciones sobre las actualizaciones, desde la inmobiliaria se intenta siempre la mejor opción para ambas partes, pero hay clientes con los que se complica más negociar”, agregó otro”.

El principal problema es que el gobierno no nos limite a ganar más plata, dijo nunca nadie.
Segunda inmobiliaria misteriosa sin nombre.
Podría beneficiarse de algunas correcciones ortográficas.

“Respecto a las demandas, la voz de la inmobiliaria sostuvo que en el corriente año las consultas por parte de estudiantes ha disminuido considerablemente, “no sé cuántas familias están en condiciones para poder mantener a un hijo en otra ciudad, es una realidad muy triste”. “Antes comenzaban a alquilar en enero recién para marzo, ahora no, es todo sobre la fecha. No sobra nada”, manifestó“.

Las inmobiliarias (que, por cierto, no tienen nombre) ahora tienen voces. Eso o el escritor estaba alucinando a la hora de redactar.
Podría beneficiarse de algunas correcciones ortográficas.

“Según un informe realizado por el Instituto de Desafíos Urbanos, lo ideal sería destinar el 30% de los ingresos para pagar un alquiler, hoy la realidad es otra y requiere más del doble de ese ideal. Esta problemática está ligada también a los salarios cada vez más bajos y con mayor pérdida adquisitiva”.

Segundo informe que debe ser confidencial.
Dice que se requiere más del doble de lo que lista el informe confidencial, pero no muestra datos que lo avalen.
Podría beneficiarse de algunas correcciones ortográficas.

““Hay padres que hacen hasta lo imposible para que su hijo o hija estudie, y muchas veces se les complica cumplir con el contrato. Ahí uno apela a la empatía y trata de dar una mano. Muchas veces es el propio estudiante el que siente esa empatía con los padres y decide volverse. Es duro porque se renuncia a sueños y metas”, reflexionó”.

¿? ¿Quién reflexionó? ¿El informe confidencial? ¿Una de las inmobiliarias sin nombre? ¿Las alucinaciones del redactor?

“El representante de la inmobiliaria también hizo hincapié en el cuidado de los propietarios “uno cree que los propietarios son todos ricos y la verdad que no. Todo viene cada vez de peor calidad y más caro, y eso requiere de arreglos en las viviendas cada vez más seguidos, que muchos propietarios afrontan con dinero de sus propios bolsillos. Hay que entender y cuidar a ambas partes”.

¿Representante de cuál de todas las inmobiliarias sin nombre mencionadas?
Podría beneficiarse de algunas correcciones ortográficas.

“La realidad de los estudiantes del interior es cada vez más complicada, lo cierto es que por parte del Estado no existe ningún tipo de ayuda y acompañamiento en relación a los alquileres, a diferencia de Chile por ejemplo, que se encarga de subsidiar un porcentaje del alquiler”.

¡Sorpresa! Piden un subsidio. Bueno, tampoco es tan sorpresivo. Lo admitimos.
Parece que, cuando gobernaba Massa y había doble dígito de inflación, estaban felices con su plan de 20 mil mensuales.
¿Cuánto pagará la Agencia a sus redactores en relación a la carga horaria que exigen?, digo, digo, podría beneficiarse de algunas correcciones ortográficas. Se nos escapó el pensamiento.

“El panorama no arroja buenos índices a futuro, los sueldos y becas no mejoran, y las medidas adoptadas por el gobierno no se ven reflejadas en los bolsillos de los argentinos. Mientras tanto, los estudiantes que alquilan son tan solo otro sector desprotegido por el Estado, que dice ser más libre y justo.”

Esto fue FACT CHECK en Pingüino News. Nos vemos en la próxima edición.